Chesa Spagnola, Pontresina

Ausgangslage & Idee

Auf der Ostseite des Dorfkerns der Gemeinde Pontresina wird auf fünf Parzellen hochwertiges Wohnen in den Alpen angeboten. Neben drei Reihenhäusern beherbergen die drei Mehrfamilienhäuser luxuriöse Geschosswohnungen sowie Erstwohnungen mit jeweils idealer Südausrichtung. Alle Gebäude sind in klassischer Massivbauweise konzipiert und präsentieren sich mit einer Fassade aus Rasa Pietra Natursteinmauerwerk.

Lösungsansatz

Durch die zuverlässige und enge Zusammenarbeit aller Fachabteilungen bei Fanzun und die Unterstützung der externen Fachplaner war es möglich, die Baueingabe termingerecht fertig zu stellen. Die unterschiedlichen Interessen der Bauherren konnten durch eine offene Kommunikation und die Erarbeitung von mehreren Lösungsvorschlägen gelöst werden.

Herausforderung

Ein Projekt dieser Grössenordnung in kürzester Zeit vom Vorentwurf bis zur Baugenehmigung zu bringen. Auch die Beratung und Begleitung der verschiedenen Bauherren mit ihren unterschiedlichen Interessen war eine spannende und anspruchsvolle Aufgabe.

Keyfacts

Bauherr: BG Spagnola c/o Costa Immobilien AG, Diego Costa, Piz Kesch AG
Fertigstellung: 2027
Projektart: Neubau
Projektverfasser: Fanzun AG
Baukosten: CHF 38 Mio
Leistungsumfang: Architektur, Bauingenieurwesen, Bauphysik, Bauökonomie

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